Програма “єОселя”: житло для молоді стане доступнішим

Кабінет міністрів України прийняв зміни до програми “єОселя”. Ідеться про зменшення першого внеску по іпотеці з 20% до 10% для громадян віком до 25 років включно.

Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль у Telegram.

“Очікуємо, що частка молоді серед користувачів програми зростатиме. Молоді родини матимуть більші можливості для купівлі нерухомості та забезпечення власного добробуту”, – зазначив високопосадовець.

Варто зазначити, що державна програма єОселя стартувала в жовтні 2022 року. У 2023 році вона розширилася. Кредити під 7% можуть взяти українці, які не мають власного житла, ветерани та внутрішньо переміщені особи. Умови участі в єОселі для військовослужбовців, силовиків, медиків, педагогів та науковців при цьому залишаються незмінними. Вони можуть отримати пільгову іпотеку під 3% річних.

За словами Шмигаля,  на даний час понад 12 тисяч українських cімей уже скористалися державною програмою. Серед них військовослужбовці, правоохоронці, педагоги, медики та науковці.

За даними Міністерства економіки України, найбільшим попитом серед позичальників користується нерухомість на вторинному ринку. 4 840 кредитів, що становить 43% від їх загальної кількості, були видані за перше півріччя 2024 року.  Найбільшу середню суму кредиту у 2024 році отримують науковці – 1,83 млн грн, а найменшу – педагоги: 1,43 млн грн.

Серед позичальників найбільше кредитів отримали військовослужбовці – 3 229 (29%) та поліцейські – 2 433 (22%). У серпні 2023 року програма пільгової іпотеки стала доступна для всіх громадян. Відтоді ця категорія суттєво зросла: з 16% у 2023-му до 25,5% у 2024 році.

Переважно українці беруть іпотеку на вторинну нерухомість – це 72% або 7 992 схвалений кредит. На житло від забудовника припадає чверть кредитів (2 803). На первинному ринку лише 3% або 370 іпотек.

Майже половина пільгових іпотек припадає на Київ та область: 18% (2057 кредитів) та 27% (3010 кредитів) відповідно. Також до лідерів потрапили Львівська (641 кредит), Одеська (541 кредит) та Вінницька (524 кредити) області.